Estimation théorique
Rue Saint Michel,14130 Pont l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Michel,14130-Pont l Évêque indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-12 | 3 | ALL DU JEU DE PAUME | 3 | 69 | 137 | 212500€ | 3080€ |
2019-07-10 | 14 | RUE DE LA VICOMTE | 8 | 198 | 133 | 440000€ | 2222€ |
2020-01-30 | 2 | COUR DE BROSSARD | 4 | 86 | 52 | 75000€ | 872€ |
2021-06-25 | 65 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 129 | 99 | 299000€ | 2318€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 115 | 210 | 415000€ | 3609€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DE LA LICORNE | 8 | 134 | 200 | 331000€ | 2470€ |
2021-12-16 | 9 | RUE HAMELIN | 3 | 70 | 22 | 159400€ | 2277€ |
2019-07-04 | 29 | RUE THOURET | 5 | 116 | 171 | 300000€ | 2586€ |
2021-07-01 | 20 | RUE MENARS | 4 | 115 | 249 | 275000€ | 2391€ |
2022-04-15 | 15 | RUE VALENCOURT | 4 | 83 | 62 | 177000€ | 2133€ |
2022-04-30 | 9 | RUE DE VAUCELLES | 7 | 166 | 655 | 775000€ | 4669€ |
2022-01-13 | 7 | RUE AUX PRETRES | 3 | 51 | 30 | 140000€ | 2745€ |
2021-01-09 | 9 | RUE AUX PRETRES | 3 | 41 | 27 | 75000€ | 1829€ |
2021-11-23 | 45 | RUE THOURET | 4 | 84 | 55 | 215350€ | 2564€ |
2022-09-29 | 12 | RUE AUX PRETRES | 4 | 79 | 667 | 348500€ | 4411€ |
2020-09-18 | 4 | RUE VALENCOURT | 5 | 153 | 128 | 190000€ | 1242€ |
2021-11-09 | 4 | RUE VALENCOURT | 5 | 153 | 128 | 445000€ | 2908€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DE VAUCELLES | 5 | 130 | 383 | 248000€ | 1908€ |
2021-10-28 | 6 | PL DU GAL DUBOIS | 3 | 69 | 19 | 157750€ | 2286€ |
2020-10-13 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 678 | 207000€ | 2915€ |
2021-10-04 | 40 | RUE THOURET | 6 | 99 | 0 | 253000€ | 2556€ |
2022-04-02 | 11 | RUE DE BETTEVILLE | 4 | 88 | 600 | 260000€ | 2955€ |
2020-09-14 | 14 | RUE PIERRE ALLAIS | 3 | 44 | 114 | 27000€ | 614€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DE BETTEVILLE | 4 | 73 | 551 | 220000€ | 3014€ |
2020-09-09 | 56 | RUE DE VAUCELLES | 3 | 64 | 41 | 126800€ | 1981€ |
2020-08-28 | 12 | RUE BREBAN | 5 | 161 | 107 | 219000€ | 1360€ |
2021-08-17 | 2 | CRS DES AUTOBUS | 3 | 114 | 110 | 244138€ | 2142€ |
2022-10-18 | 2 | IMP DU LIEU ROQUET | 4 | 80 | 711 | 370000€ | 4625€ |
2021-04-12 | 12 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 64 | 191 | 228000€ | 3563€ |
2021-03-17 | 13 | AV BEAULIEU | 5 | 92 | 726 | 124450€ | 1353€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DU LONG CLOS | 3 | 67 | 267 | 150000€ | 2239€ |
2020-03-18 | 9 | IMP DU LIEU ROQUET | 5 | 85 | 740 | 247500€ | 2912€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 97 | 830 | 251450€ | 2592€ |
2020-12-11 | 7 | CHE DE BETTEVILLE | 2 | 64 | 684 | 170000€ | 2656€ |
2022-01-31 | 7 | CHE DE BETTEVILLE | 2 | 64 | 684 | 274000€ | 4281€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE LA CHAUSSEE NIVAL | 4 | 100 | 305 | 234100€ | 2341€ |
2020-10-12 | 63 | RUE DE VAUCELLES | 9 | 150 | 873 | 350000€ | 2333€ |
2021-09-29 | 7 | ALL DES FICAIRES | 5 | 110 | 691 | 286700€ | 2606€ |
2022-10-13 | 84 | RUE DE VAUCELLES | 5 | 84 | 221 | 170000€ | 2024€ |
2022-06-30 | 4 | AV BEAULIEU | 3 | 87 | 552 | 247000€ | 2839€ |
2022-07-22 | 1 | IMP DES ZIEBLETS | 4 | 82 | 769 | 255000€ | 3110€ |
2019-08-28 | 2 | ALL DES BOUVREUILS | 6 | 152 | 740 | 265000€ | 1743€ |
2019-05-29 | 5 | ALL DU CLOS PIQUET | 4 | 97 | 647 | 212000€ | 2186€ |
2019-07-17 | 7 | RUE ANDRE COUDREY | 5 | 97 | 562 | 175000€ | 1804€ |
2021-06-28 | 9 | ALL DES SITTELLES | 4 | 86 | 835 | 273000€ | 3174€ |
2020-12-28 | 4 | IMP BEAULIEU | 6 | 123 | 771 | 455100€ | 3700€ |
2020-10-19 | 1 | ALL DES SITTELLES | 4 | 93 | 947 | 300000€ | 3226€ |
2021-12-29 | 6 | IMP BEAULIEU | 3 | 84 | 723 | 305000€ | 3631€ |
2021-11-26 | 2 | ALL DU LIEU DRUET | 3 | 81 | 597 | 222000€ | 2741€ |
2021-03-16 | 6 | RUE ANDRE COUDREY | 3 | 76 | 683 | 175000€ | 2303€ |
2019-11-07 | 4 | ALL DU LIEU DRUET | 4 | 77 | 645 | 213500€ | 2773€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 100 | 648 | 325000€ | 3250€ |
2022-05-05 | 1 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 5 | 115 | 410 | 381000€ | 3313€ |
2019-09-13 | 4 | ALL DES CARDAMINES | 6 | 107 | 630 | 284841€ | 2662€ |
2020-11-30 | 6 | ALL DES VERDIERS | 5 | 118 | 510 | 385000€ | 3263€ |
2020-10-07 | 6 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 2 | 66 | 229 | 280000€ | 4242€ |
2022-01-14 | 4 | CHE DE BETTEVILLE | 5 | 127 | 1829 | 450000€ | 3543€ |
2019-06-28 | 21 | CHE DE BETTEVILLE | 6 | 190 | 700 | 375000€ | 1974€ |
2020-12-03 | 2 | ALL DU MONT GRIPON | 4 | 87 | 598 | 147500€ | 1695€ |
2021-06-03 | 2 | ALL DE LA FONTAINE GAUGE | 5 | 125 | 968 | 195200€ | 1562€ |
2022-01-03 | 36 | RUE DU LONG CLOS | 3 | 64 | 28 | 128000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 39 | RUE DU LONG CLOS | 4 | 32 | 22 | 143000€ | 4469€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DE LA CAILLOTERIE | 4 | 105 | 754 | 295800€ | 2817€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DE LA CAILLOTERIE | 4 | 105 | 754 | 295900€ | 2818€ |
2020-11-28 | 41 | RUE DU LONG CLOS | 2 | 53 | 38 | 95000€ | 1792€ |
2021-12-18 | 41 | RUE DU LONG CLOS | 2 | 53 | 38 | 100000€ | 1887€ |
2019-08-28 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 105 | 242000€ | 3227€ |
2020-10-29 | 9 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 76 | 40 | 108000€ | 1421€ |
2022-05-31 | 9 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 76 | 40 | 195700€ | 2575€ |
2022-10-26 | 22 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 60 | 450 | 130000€ | 2167€ |
2020-12-18 | 23 | CHE DE BETTEVILLE | 6 | 165 | 700 | 365000€ | 2212€ |
2019-08-30 | 16 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 92 | 260 | 182000€ | 1978€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DES STELLAIRES | 4 | 137 | 575 | 446000€ | 3255€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 76 | 58 | 275000€ | 3618€ |
2019-06-28 | 15 | AV DU MAL LECLERC | 4 | 114 | 497 | 250000€ | 2193€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 75 | 640 | 310650€ | 4142€ |
2021-05-24 | 3 | ALL DU MONT GRIPON | 3 | 82 | 626 | 105000€ | 1280€ |
2020-07-13 | 3 | ALL DU MONT GRIPON | 3 | 82 | 626 | 215000€ | 2622€ |
2021-07-30 | 35 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 174 | 210000€ | 2800€ |
2019-12-17 | 25 | CHE DE BETTEVILLE | 5 | 126 | 700 | 252000€ | 2000€ |
2020-10-05 | 9 | PAS DES ALLIES | 3 | 65 | 40 | 115000€ | 1769€ |
2021-06-17 | 5 | PAS DES ALLIES | 1 | 48 | 20 | 90000€ | 1875€ |
2020-11-12 | 5 | ALL DU MONT GRIPON | 3 | 78 | 658 | 202000€ | 2590€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE LAVARENDE | 6 | 127 | 729 | 260000€ | 2047€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DE LAVARENDE | 6 | 127 | 729 | 350600€ | 2761€ |
2019-09-21 | 8 | CHE DE BETTEVILLE | 4 | 98 | 905 | 310000€ | 3163€ |
2021-02-16 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 82 | 117 | 168000€ | 2049€ |
2021-03-13 | 4 | PAS DES ALLIES | 3 | 54 | 25 | 119000€ | 2204€ |
2022-11-07 | 4 | PAS DES ALLIES | 3 | 54 | 25 | 176000€ | 3259€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DE LAVARENDE | 4 | 87 | 763 | 300000€ | 3448€ |
2022-01-21 | 25 | RUE DE BETTEVILLE | 4 | 120 | 607 | 346600€ | 2888€ |
2021-04-30 | 9 | ALL DE LA FONTAINE GAUGE | 4 | 133 | 955 | 337500€ | 2538€ |
2020-10-06 | 3 | ALL DE L AUMONE | 5 | 134 | 610 | 338400€ | 2525€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU PEPIN DORE | 4 | 92 | 142 | 305000€ | 3315€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DE LA CAILLOTERIE | 5 | 75 | 669 | 240000€ | 3200€ |
2022-12-10 | 19 | IMP GUILLAUME VIPART | 4 | 89 | 404 | 278000€ | 3124€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DU DOUX VERET | 3 | 65 | 410 | 195000€ | 3000€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DE LAVARENDE | 5 | 122 | 929 | 308287€ | 2527€ |
2022-02-25 | 31 | RUE DE BETTEVILLE | 6 | 150 | 610 | 372150€ | 2481€ |
2020-01-22 | 31 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 84 | 273 | 95000€ | 1131€ |
2022-11-15 | 31 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 84 | 273 | 406290€ | 4837€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 446 | 208000€ | 1169€ |
2020-07-29 | 19 | RTE DE ROUEN | 7 | 148 | 75 | 250000€ | 1689€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DE L ORMERAIE | 4 | 76 | 307 | 185000€ | 2434€ |
2020-05-25 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 668 | 165000€ | 2230€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DES STELLAIRES | 6 | 107 | 438 | 338000€ | 3159€ |
2019-10-04 | 44 | RUE DE BETTEVILLE | 5 | 125 | 600 | 245500€ | 1964€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 193 | 385000€ | 4753€ |
2021-02-02 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 193 | 603500€ | 7451€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DE GEFOSSE | 5 | 102 | 675 | 235000€ | 2304€ |
2021-06-17 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 129 | 847 | 285900€ | 2216€ |
2019-06-26 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 96 | 601 | 248000€ | 2583€ |
2021-09-29 | 4 | CRS DU LIEU BUNOUT | 4 | 80 | 157 | 225000€ | 2813€ |
2019-06-14 | 9259 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 5 | 100 | 683 | 243000€ | 2430€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 65 | 260000€ | 3467€ |
2022-05-06 | 4 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 5 | 105 | 630 | 293700€ | 2797€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 111 | 500000€ | 4902€ |
2020-05-14 | 70 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 82 | 0 | 171200€ | 2088€ |
2019-10-24 | 31 | RTE DE ROUEN | 5 | 171 | 978 | 260000€ | 1520€ |
2021-05-05 | 31 | RTE DE ROUEN | 5 | 171 | 978 | 290000€ | 1696€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 81 | 600 | 272500€ | 3364€ |
2020-05-29 | 5 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 4 | 101 | 694 | 245000€ | 2426€ |
2022-05-13 | 1 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 126 | 352 | 237850€ | 1888€ |
2020-05-20 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 1000 | 205000€ | 2356€ |
2019-07-26 | 20 | ALL DU DOUET D AUGE | 5 | 120 | 418 | 228000€ | 1900€ |
2021-09-30 | 3 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 104 | 269 | 247000€ | 2375€ |
2020-10-16 | 64 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 105 | 305 | 210000€ | 2000€ |
2022-03-02 | 4 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 137 | 312 | 315000€ | 2299€ |
2020-04-17 | 34 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 112 | 1073 | 291500€ | 2603€ |
2020-06-05 | 8 | ALL DU DOUET D AUGE | 4 | 131 | 702 | 111054€ | 848€ |
2021-11-08 | 8 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 106 | 299 | 245000€ | 2311€ |
2022-01-13 | 17 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 91 | 488 | 389200€ | 4277€ |
2021-11-04 | 10 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 114 | 346 | 315190€ | 2765€ |
2021-08-04 | 85 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 3 | 66 | 437 | 209000€ | 3167€ |
2021-08-05 | 44 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 204 | 730 | 472400€ | 2316€ |
2020-12-11 | 14 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 105 | 598 | 244000€ | 2324€ |
2019-10-08 | 9195 | IMP DE ST JULIEN | 3 | 71 | 1000 | 284800€ | 4011€ |
2020-02-12 | 12 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 104 | 501 | 244000€ | 2346€ |
2022-06-20 | 2 | IMP RAOUL DUFY | 3 | 51 | 808 | 283000€ | 5549€ |
2022-05-12 | 9020 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 166 | 1000 | 595835€ | 3589€ |
2020-06-15 | 91 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 5 | 125 | 241 | 145000€ | 1160€ |
2022-05-27 | 7 | RUE DU POIRIER DE CHIO | 6 | 144 | 687 | 417400€ | 2899€ |
2019-08-20 | 13 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 106 | 696 | 257000€ | 2425€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU POIRIER DE CHIO | 5 | 120 | 672 | 361800€ | 3015€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DU FRESNAY | 3 | 66 | 514 | 180000€ | 2727€ |
2020-04-07 | 282 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 4 | 100 | 644 | 261000€ | 2610€ |
2021-05-18 | 116 | RTE DE CAEN | 4 | 65 | 524 | 233000€ | 3585€ |
2020-12-01 | 298 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 6 | 176 | 1504 | 245000€ | 1392€ |
2020-08-11 | 24 | CHE DU MOULIN | 7 | 228 | 920 | 452000€ | 1982€ |
2022-05-18 | 9011 | RTE DE CAEN | 4 | 105 | 433 | 40000€ | 381€ |